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Incremento del valor de la tierra depende de la relativa escasez de servicios

(Conexión entre la cobertura espacial de ciertos tipos de infraestructura urbana y rentas de tierra)

T

Mientras más esencial el servicio, más externa la curva

Área debajo de las curvas = incremento del valor de tierra a ser (re)captada

1

0%

% de la ciudad provisto de servicios: 100%

Para:

Pt = Precio (ex-post) de la tierra valorizada por la infraestructura Po = Precio (ex-ante) de la tierra antes de la inversión V = apreciación de la tierra o incremento de valor de la tierra (V = Pt – Po) C = Costo de la inversión Definir T=V/C

17 de febrero de 2003

Lincoln Institute of Land Policy

46

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