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Newport Miami Beach Condominium Association, Inc.

                                            16701 Collins Avenue, Suite 100

             N. Miami Beach, Florida 33160

305-940-9933; FAX 305-919-8541  E-Mail: Office@NewportHOA.com

Enclosed you will find your Maintenance bill for 2009. Payment is due by May 15, 2009. Accounts not paid by June 15, 2009 will be assessed a $25.00 late fee and 1.5% per month interest. Accounts not paid after 90 days will be subject to further collection action and fees. Please remember that your Maintenance bill must be paid to:

Newport Miami Beach Condominium Association

16701 Collins Avenue, Suite #100

Miami Beach, FL 33160

We are not responsible for payments sent to an incorrect address. Payments can also be made on our website: www.NewportHOA.com

If your account is on the automatic credit card payment option, your credit card will be charged for the balance due in June, 2009. We are not responsible for credit card payments not processed by your bank, nor if your credit card has expired. You must advise us of the new expiration date in time for processing the payment. If your credit card statement does not reflect a charge by July 1, 2009, please contact this office immediately. You may discuss the credit card option by contacting us at (305) 940-9933. You may also contact us by e-mail at Office@NewportHOA.com. To send funds by Western Union, our company name is ATLANTIC RESORTS and our company code is WESTGATECONDOS, FL.

PLEASE REMEMBER THAT YOU MUST CONFIRM YOUR RESERVATION AT LEAST 30 DAYS PRIOR TO THE FIRST DAY OF YOUR WEEK IF YOU INTEND TO USE YOUR TIME SHARE UNIT, OR AT LEAST 60 DAYS IF YOU INTEND TO EXCHANGE IT WITH INTERVAL INTERNATIONAL.

All requests for confirmation of your reservation or to exchange your week must be done with the Homeowners Association after all fees have been paid. You can deposit your week with Interval International or make a reservation at Newport Miami Beach only when all your fees are paid in full. If you wish to use another week other than the week you own, you must advise the Homeowners Association as soon as possible in order to do an Internal Exchange. Please remember that you must confirm and make a reservation for the week you wish to use at least 30 days prior to the beginning of the week that appears on your contract. For the convenience of our owners, you may now e-mail us at Office@NewportHOA.com. If you wish to extend your stay for additional nights or bring family and friends, we can provide this at a discounted rate. E-mail us for any additional information or rate quotes. If you have any questions, please feel free to call (305) 940-9933 or fax (305) 919-8541. We will be happy to answer and assist with any questions.

Yours truly,

Martha Sam

President, Newport Miami Beach Condominium Association, Inc.

Adjunto usted encontrara su cuenta de Mantenimiento anual para el ano 2009.  El pago se vence el dia 15 de Mayo, 2009 y los pagos hechos despues del 15 de Junio, 2009 tendran un recargo de $25 y 1.5%  interes por mes. Todas las cuentas morosas mas de 90 dias seran propensas a tasas y acciones de cobranza adicionales.  Por favor recuerde que los pagos deben de ser enviados a la siguiente direccion:

Newport Miami Beach Condominium Association

                                                                              16701 Collins Avenue, Suite #100

                                                                                     Miami Beach, FL 33160

Nosotros no nos responsabilizamos por pagos enviados a una direccion incorrecta. El pago tambien puede ser hecho en nuestro website: www.NewportHOA.com.

Si usted se encuentra bajo la opcion de debito automatico, su tarjeta de credito sera cargada por los gastos de Mantenimiento antes del mes de Junio, 2009. No nos haremos responsables por cargos en su tarjeta de credito no procesados por su banco, como tampoco si la fecha de su tarjeta de credito ha expirado, por favor avisenos inmediatamente de la nueva fecha de vencimiento. Si el cargo de Mantenimiento no aparece en su estado de cuenta para el dia 1 de Julio, 2009, por favor comuniquelo inmediatamente a nuestras oficinas. Cualquier pregunta sobre su plan de debito automatico, puede hacerla llamando al  telefono (305) 940-9933. Usted tambien se puede comunicar con nosotros via e-mail al Office@NewportHOA.com. Para hacer pagos por Western Union, el nombre de compania es ATLANTIC RESORTS y el codigo de compania es WESTGATECONDOS,FL.

POR FAVOR RECUERDE QUE SI DESEA HACER USO DE SU SEMANA O SI DESEA DEPOSITARLA ATREVES DE INTERVAL INTERNATIONAL PARA UN INTERCAMBIO, DEBE DE CONFIRMAR SU RESERVACION POR LOS MENOS 30 DIAS (O 60 DIAS EN EL CASO DE QUERER DEPOSITAR CON INTERVAL INTERNATIONAL) ANTES DEL PRIMER DIA DE LA FECHA DE LA SEMANA DE LA QUE USTED ES PROPIETARIO.

Todos las reservaciones o solicitudes de intercambios deben de ser hechas unicamente atraves de la Asociacion de Condominio de Newport Miami Beach y seran atendidos solamente si su cuenta se encuentra al dia. Si desea hacer uso de una semana diferente de la que usted posee, por favor comuniquesse con nosotros inmediatamente para poder hacer un intercambio interno. Recuerde que debe de hacer cualquier reservacion por lo menos 30 dias antes de la fecha que aparece en su contrato por la semana de la que es propietario.  Para la conveniencia de nuetros duenos, usted ahora se puede comunicar con nosotros via e-mail al Office@NewportHOA.com. Si usted desea extender su estadia con nosotros o si desea traer su familia o amistades, nosotros podemos proporcionarles alojamiento a un precio descontado. Por favor mandarnos un e-mail para cualquier informacion adicional o presupuesto.

Cualquier pregunta por favor dirigirla llamando al  telefono (305) 940-9933 o via fax (305) 919-8541. Estamos para servirles.  

Atentamente,

Martha Sam

President, Newport Miami Beach Condominium Association,Inc.

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