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ABIFORMAZIONE - Seminario di approfondimento - page 17 / 35

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Atto unilaterale di mutuo

Atto di accettazione di proposta contrattuale di mutuo e di costituzione d’ipoteca. Profili giuridici e operativi

Il carattere innovativo dell’atto unilaterale e la mancanza di riscontri giurisprudenziali su criticità di “sistema” (trasparenza, codice consumo e clausole vessatorie, ecc…) consigliano di curare la conformità fra proposta e accettazione. Modifiche isolate alla proposta contrattuale, per  prassi delle banche sono formulate per iscritto e inviate per telefax o e-mail al Notaio incaricato per comunicarle al mutuatario e modificare l’originaria proposta contrattuale.

E’ riconosciuta all’e-mail e al fax la stessa valenza probatoria della scrittura privata in quanto “formano piena prova dei fatti o delle cose rappresentati, se colui contro il quale sono prodotte non ne disconosce la conformità ai fatti o alle cose medesimi”.

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Oltre al telegramma, anche i telex, i fax e le e-mail rientrano nella previsione del nuovissimo art. 2712 c.c. , modificato in tal senso dall’art. 23 del D.Lgs. 82/2005, c.d. Codice Amministrazione Digitale, e dal D.Lgs. 159/2006 - Cass. civ. sez. III, 24.11.2005, n. 24814

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