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ABIFORMAZIONE - Seminario di approfondimento - page 19 / 35

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Atto di accettazione di proposta contrattuale di mutuo e di costituzione d’ipoteca. Profili giuridici e operativi

Per le problematiche della relatio occorre valutare che:

gli artt.117, 124 e 126 del TUB vietano espressamente la “relatio per i tassi d’interesse e per tutti i parametri d’indicizzazione è inammissibile il semplice richiamo ad altri documenti che li contengano o ne stabiliscano le modalità di calcolo;

inoltre, per le nuove problematiche del Codice del Consumo sulla conclusione dei contratti fra operatori professionali e consumatori, ex artt. 33 e ss. D.Lgs. 206/2005 - coi relativi rischi di invalidità o inefficacia - si segnala che tra le clausole vessatorie ex art. 1341 c.c. e ss., c’è anche l’ “adesione del contraente a clausole che non ha avuto, di fatto, la possibilità di conoscere prima della conclusione del contratto(art. 36 comma 2).

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V. di E. Bevilacqua, Rassegna di clausole potenzialmente vessatorie nei contratti di mutuo bancario, in Federnotizie.org , settembre 2006 consultabile al link http://www.federnotizie.org/2006/settembre/bevilacqua.htm - sulla c.d. grey list di clausole a rischio di invalidità ex artt. 33-38 del Codice D.Lgs. 206/2005. Secondo tale analisi la clausola del tipo “...la parte mutuataria dichiara di aver già preso visione della documentazione ...” è fuori luogo e classificabile fra le clausole aventi fumus di vessatorietà perchè diretta esclusivamente a creare una situazione di vantaggio a favore della banca.

Atto unilaterale di mutuo

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