X hits on this document

Powerpoint document

ทำกำไรกับธุรกิจ Apartment - page 45 / 58

238 views

0 shares

0 downloads

0 comments

45 / 58

ผลตอบแทนที่คาดว่าจะได้รับ

รายได้จากค่าเช่ารายเดือน จะเป็นไปตามที่ประมาณการณ์เอาไว้หรือไม่ ขึ้นอยู่กับ:-

ทำเลที่ตั้งของอพาร์ทเมนต์

อยู่ในแหล่งชุมชนที่เข้าออกได้สะดวก

ไม่ควรตั้งอยู่ในที่เปลี่ยว หรืออยู่ในซอยลึก

กลุ่มเป้าหมายลูกค้า

หากกลุ่มเป้าหมายเป็นคนระดับกลางที่มีรายได้ไม่สูงมากนัก เช่นนักศึกษา หรือ คนทำงาน (พนักงาน) ควรตั้งอยู่ในย่านที่ใกล้สถานศึกษา หรือแหล่งธุรกิจ คิดค่าเช่าราคาต่ำ - ปานกลาง

หากกลุ่มเป้าหมายเป็นคนระดับสูงและมีรายได้สูง เช่นนักธุรกิจ หรือ ชาวต่างชาติ ควรตั้งอยู่ในย่านใจกลางเมืองที่สามารถเดินทางได้สะดวก เช่น รถไฟลอยฟ้า, รถไฟฟ้าใต้ดิน, ทางด่วน ฯลฯ สามารถคิดค่าเช่าราคาสูงได้

ต้องแน่ใจว่าอพาร์ทเมนต์ที่สร้างเพื่อให้เช่านั้น ตลาดบริเวณนั้นยังมีความต้องการอยู่ โดยการสำรวจคู่แข่งก่อน

กรณีที่ 2: การสร้างอพาร์ทเมนต์ให้เช่า

44

Document info
Document views238
Page views273
Page last viewedSat Dec 10 01:57:31 UTC 2016
Pages58
Paragraphs664
Words1503

Comments