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Corso di preparazione all'Esame di Stato per l'abilitazione alla professione 02-07-2009 - page 19 / 21

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Valore di trasformazione dei fabbricati  3

Sopraelevazione di un fabbricato

Differenza fra il più probabile valore di mercato dell'immobile ottenuto dalla sopraelevazione (Vmes) e il più probabile costo di sopraelevazione (Ks).

Vt = Vmes – Ks

Se la stima si deve riferire al valore della sola sopraelevazione, caso di stima per successione ereditaria, indennizzi, cessioni volontarie, ecc. ecc. si procede svolgendo la differenza tra il valore di mercato della sola sopraelevazione (Vms) e i costi della sopraelevazione.

Vs = Vms - Ks

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